Reparación de techos y paredes

 

Te ofrecemos servicio de reparación sobre cualquier tipo de superficie en paredes y techos causadas por el deterioro, movimientos estructurales, golpes o reformas que no han acabado con el mejor resultado.

Grietas y roturas en paredes y techos Grietas y roturas en paredes y techos

GRIETAS

¿Quién no ha descubierto alguna vez cualquier tipo de grieta en el interior de su casa en paredes o techos?

 

La aparición de grietas y agujeros en paredes y techos es un tema de gran importancia que afecta a la mayoría de los hogares. Los movimientos estructurales, vibraciones por cierre de puertas o ventanas que se trasladan a paredes y techos en mal estado o simplemente golpes accidentales, suelen ser la causa más frecuente. 

La solución y reparación depende en cada caso según la causa que la origine y solamente tomando la solución adecuada con el tipo de material adecuado evitará que reaparezca con el tiempo.

 

Normalmente la aparición de grietas y roturas en interior son causa de no haber seguido un orden adecuado en las pautas de ejecución de la obra, un asentamiento del terreno o la dilatación de componentes.

 

  • Tipos de cimentación: La cimentación es la base del todo en cualquier construcción y deberá ser del tipo y clase adecuada al lugar donde se ejecute la obra. Sin una buena cimentación problemas de grietas y roturas constantes.
  • Tabiques o paredes de ladrillo o pladur: deben ir bien registrados tanto a suelo como a techo para quedar lo más fuertes posibles, ser del tipo de ladrillo o perfil y placa adecuados según la altura del tabique y que todos los ladrillos o placas esten bien trabados y fuertes inclusive después del paso de instalaciones.
  • Techos: Antes de la instalación de los falsos techos es de vital importancia haber acabado con regatas en tabiques o solados para evitar grandes vibraciones al golpear. Después de su instalación dejar secar sin corrientes de aire (IMPORTANTE: Los ventanales con cristales incluidos deben instalarse en obra antes que los falsos techos) y una vez seco aplicar la pintura para su protección.  

​Si la instalación y construcción ha sido la correcta guardando el orden adecuado de cada paso la aparición de grietas y fisuras en paredes y techos solo pueden ser causa de mínimos asentamientos de estructura, causados por movimiento de terreno.

Por vibraciones de puertas o ventanales

El cierre y apertura de puertas o ventanas se traslada a paredes y techos generando la rotura.

En paredes de obra

Por movimiento de terreno o fallo en ejecución las roturas en paredes de obra se soluciona según el tipo de grieta o fisura

Paredes de obra seca

Grietas o fisuras sobre paredes de yeso laminado por motivo de una ejecución incorrecta

En falsos techos

De escayola o pladur, la solución de fisuras y roturas dependerá del nivel de movimiento entre placas.

Materiales para la reparación de grietas y roturas en techos y paredes

Materiales de reparación

 

Dentro de la gama de productos para la reparación, conseguir utilizar y combinar cada uno de ellos en cada caso e intentar acabar con la causa que ha provocado la rotura o grieta (roturas por golpes, humedades, asentamientos, mala ejecución) es la única forma de evitar reparaciones futuras.

Agujero de escayola o pladur Agujeros en techos de escayola

AGUJEROS

Reparar agujeros en falsos techos de escayola o pladur

 

Los agujeros en techos de escayola se realizan con el motivo de reparación de instalaciones secundarias que se encuentran en su interior (fontanería, electricidad, etc...) o por instalación de elementos de iluminación como halógenos o downlight.

 

Cuando se necesita acceder al interior de un falso techo fijo se utiliza un serrucho para cortar un hueco a la medida necesaria evitando en lo posible partes donde haya tirantes de sustentación.

 

En fin, para cerrar y reparar un agujero en un falso techo:

  • En escayola hay que amasar escayola y agua, coger un par de estopas, colocarlas en el agujero de forma que cubra el perímetro del mismo y cuelgue por debajo del nivel de línea de techo, coger un trozo de placa escayola a la medida del agujero y que quede pegado a nivel exacto mediante la estopa. Si la masa esta mezclada correctamente la placa quedará pegada en pocos segundos, una vez transcurrido un tiempo de secado se procede a enlucir mediante una llana y una mezcla de escayola de diferente proporción (remover y disolver escayola en agua obteniendo la masa en líquido, dejar reposar y que coja cuerpo), enlucir y listo para pintar.
  • En pladur o cartón/yeso colocar perfil atornillado en el perimetro del agujero, cortar un trozo de placa a su medida lo más exacto posible y fijar con tornillos. Una vez cerrado colocamos cinta en sus juntas y enlucimos hasta dejar listo para pintar.

ANTES

DESPUÉS

LLAMA AHORA

659 616 832

Versión para imprimir Versión para imprimir | Mapa del sitio Recomendar esta página Recomendar esta página
Servicio en provincia de Valencia: Aldaia, Torrente, Paterna, Bétera, Burjassot, Manises, Xirivella, etc...© ESCAYOLISTAS VALENCIA


Llamar